沈陽的寫字間市場(chǎng)是第一難度的市場(chǎng)。2016年住宅市場(chǎng)有所抬頭，銷量較去年同期增長百分之十六，但寫字間市場(chǎng)還是存在兩極分化的情況。有的項(xiàng)目由于地段好，投資前景值得期待，所以銷售火爆。

報(bào)告從寫字樓視角切入，通過對(duì)東北核心城市沈陽寫字樓市場(chǎng)租售數(shù)據(jù)的分析，從一個(gè)側(cè)面提供了可以衡量沈陽經(jīng)濟(jì)活躍程度、了解產(chǎn)業(yè)分布的重要參考數(shù)據(jù)。或許，這份直觀的報(bào)告能夠改變些許對(duì)東北經(jīng)濟(jì)的成見。

近日，從報(bào)告中的寫字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)，或許可以窺見沈陽經(jīng)濟(jì)的真實(shí)現(xiàn)狀。

與北上廣深這些城市不同，二線城市的的寫字樓市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)壓力較大，但是從高力國際對(duì)部分二線城市的調(diào)查研究中，部分二線城市發(fā)展較為穩(wěn)定。

10元錢，6兩重的新鮮水果，打個(gè)電話就能送到你手中，你愿意嘗試嗎？3月初，沈城一對(duì)80后小夫妻自主創(chuàng)業(yè)，干起了送水果外賣的小生意。沒想到旗開得勝，開業(yè)僅僅半個(gè)月的時(shí)間，他們每天能接到200份左右的訂單。3月26日，記者走近了這對(duì)小夫妻和他們的“熙熙鮮果切”。

下半年剛開始，房地產(chǎn)市場(chǎng)就開啟了全面嚴(yán)打模式。近期，樓市發(fā)生三件大事，都會(huì)對(duì)房價(jià)走勢(shì)產(chǎn)生影響。

據(jù)第一太平戴維斯發(fā)布的2018年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，北京（樓盤）市甲級(jí)寫字樓租金實(shí)現(xiàn)連續(xù)五個(gè)季度環(huán)比增長，環(huán)比和同比分別上漲3.6%和7.5%，達(dá)到人民幣每平方米每月355元。

根據(jù)第一太平戴維斯研究部市場(chǎng)調(diào)研顯示，2018年上半年，北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)有限，來自金融、科技和專業(yè)服務(wù)行業(yè)繼續(xù)保持穩(wěn)定的租賃需求，令全市甲級(jí)寫字樓空置率繼續(xù)走低，環(huán)比下降0.9個(gè)百分點(diǎn)至5.8%，同比亦下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。

當(dāng)前，仍有許多城市不斷出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控措施，表明“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位不會(huì)改變，地方政府堅(jiān)持調(diào)控的信心和決心不會(huì)動(dòng)搖。同時(shí)，作為長效機(jī)制建設(shè)的重要一環(huán)，住房租賃市場(chǎng)也在穩(wěn)步發(fā)展。

房住不炒，中小城市不例外

中國出現(xiàn)了兩種不同的情況，一是商品住房的投資，大多用租金回報(bào)率計(jì)算是利潤很低?？鄢愘M(fèi)之后，難以找到合理性。但住房價(jià)格的不斷上漲，則比租金回報(bào)更有利的支撐著投資者的信心，甚至未裝修的房子，根本不用出租，就可以得到高額的回報(bào)。二是寫字樓等公建的租金反而比住房租賃有更合理的回報(bào)率支撐，減少了市場(chǎng)價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)。

以蚌埠為例，位于安徽省，是我國眾多三線城市中的一個(gè)，從2016年開始房價(jià)持續(xù)上漲，至今累計(jì)漲幅超過30%，上漲勢(shì)頭不減。由此，不難看出三四線城市樓市有多火。同時(shí)，國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)也可以佐證這一點(diǎn)。

全球最貴辦公地出爐，香港中環(huán)連續(xù)三年高居第一，北京金融街和CBD排進(jìn)世界前五，而紐約曼哈頓、上海浦西和迪拜名次下滑最多。

近日，華商報(bào)記者從安康市政府獲悉，今年以來，安康上下認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十九大精神和中省各項(xiàng)決策部署，聚焦“追趕超越”目標(biāo)和“五個(gè)扎實(shí)”要求，以高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)高速度增長，全市經(jīng)濟(jì)保持較快增長態(tài)勢(shì)。

15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2018年5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有61個(gè)，持平的城市有2個(gè)，下降的城市有7個(gè)。這也意味著70城市中超過八成的城市房價(jià)在上漲。