為進(jìn)一步落實(shí)好新的組合式稅費(fèi)支持政策，深入推進(jìn)接受中央巡視期間的自查自改、邊巡邊改工作，國(guó)家稅務(wù)總局近日更新發(fā)布了《“大眾創(chuàng)業(yè)?萬(wàn)眾創(chuàng)新”稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》《小微企業(yè)、個(gè)體工商戶稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》《軟件企業(yè)和集成電路企業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》《支持鄉(xiāng)村振興稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》（以上統(tǒng)稱《指引》）等四個(gè)稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引。

“金九銀十”進(jìn)入關(guān)鍵期，房地產(chǎn)市場(chǎng)傳出好消息。除央行等部門(mén)在多個(gè)場(chǎng)合表示要“維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益”，令剛需消費(fèi)者備受鼓舞之外，部分地區(qū)銀行房貸利率出現(xiàn)下調(diào)跡象，放款速度也有所提升。

9月1日，廣東省國(guó)土資源廳出臺(tái)的《關(guān)于完善工業(yè)用地供應(yīng)制度促進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》正式投入實(shí)施。

2017樓市新政策最新消息 樓市去庫(kù)存再出大招 重出江湖的這一政策是土地劃撥制度!

不少網(wǎng)民認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)泡沫風(fēng)險(xiǎn)仍需警惕。“房貸利率全面回歸基準(zhǔn)利率，而且還保持上升趨勢(shì)，對(duì)樓市泡沫會(huì)起到一定的抑制作用。”網(wǎng)民“黃生看金融”說(shuō)。

“下半年房地產(chǎn)銷售走弱已經(jīng)成定局，調(diào)控政策無(wú)放松空間。”鄭閔鋼認(rèn)為，受市場(chǎng)情緒進(jìn)一步理性化影響，未來(lái)總體銷售仍有下行空間。

“相比10月，11月初市場(chǎng)繼續(xù)降溫，各地嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策，影響購(gòu)房者開(kāi)始出現(xiàn)全面觀望，市場(chǎng)成交下調(diào)趨勢(shì)加速?！睆埓髠ジ嬖V《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，根據(jù)部分大型中介公司及開(kāi)發(fā)商調(diào)查結(jié)果，11月市場(chǎng)成交相比10月將繼續(xù)降溫。預(yù)計(jì)此前房?jī)r(jià)漲幅較快的十幾個(gè)熱點(diǎn)城市，房?jī)r(jià)走勢(shì)將從10月的停漲轉(zhuǎn)變?yōu)?1、12月的微跌。

值得關(guān)注的是，據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉統(tǒng)計(jì)，自2016年“930”政策以來(lái)，全國(guó)已有45個(gè)以上城市出臺(tái)了各種房地產(chǎn)調(diào)控政策140余次，封堵投資客炒房。

一是雙合同屢禁不止，在部分城市已成泛濫之勢(shì)。記者在合肥、福州等地采訪了解到，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，6月是沖擊半年業(yè)績(jī)的特殊時(shí)間節(jié)點(diǎn)，為了達(dá)成銷售目標(biāo)，不少房地產(chǎn)企業(yè)鋌而走險(xiǎn)簽“雙合同”。這在東部一些城市已非常普遍，而監(jiān)管部門(mén)卻鮮有查處行動(dòng)。

近期，租賃市場(chǎng)受到極大關(guān)注，政策紅利持續(xù)釋放，預(yù)示著新的房地產(chǎn)階段已經(jīng)到來(lái)。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自今年北京“317”新政出臺(tái)以來(lái)，多個(gè)城市跟進(jìn)。目前來(lái)看，多個(gè)城市房?jī)r(jià)報(bào)價(jià)指數(shù)下滑，北京報(bào)價(jià)指數(shù)從88%高位直線下滑，跌至目前的54%；二線城市中，天津、珠海報(bào)價(jià)指數(shù)的下滑比較明顯。

本輪調(diào)控政策涉及信貸、資金、購(gòu)買(mǎi)資格等方面：對(duì)于非戶籍人口購(gòu)房，北上廣深均將門(mén)檻提高至五年；“假離婚”行不通，北京對(duì)于離婚一年以內(nèi)的房貸申請(qǐng)人，參照二套房信貸政策執(zhí)行，廣州成年單身或離異人士只能限購(gòu)一套等；對(duì)于“商改住”等違規(guī)改變土地性質(zhì)開(kāi)發(fā)建設(shè)的行為，北京也出臺(tái)“限商”政策。

記者從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售數(shù)據(jù)看到，1—6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資50610億元，同比名義增長(zhǎng)8.5%，增速比1—5月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。盡管今年以來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速已連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)回落。然而，反觀土地市場(chǎng)，熱度并未下降，房企拿地?zé)崆橛性鰺o(wú)減。

張曉晶認(rèn)為，原因可能是： 一方面，調(diào)控政策對(duì)房貸的影響或存在滯后效應(yīng)，前期高企的商品住房成交量對(duì)個(gè)人住房按揭貸款仍存在一定的拉動(dòng)作用；另一方面，居民部門(mén)加杠桿有可能從一二線城市轉(zhuǎn)向三四線城市。