2022年第一季度沈陽(yáng)寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告

2021年第四季度沈陽(yáng)寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告

2021年第二季度沈陽(yáng)寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告

2021年第一季度沈陽(yáng)寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告

【北站-市府商圈】寫(xiě)字樓及優(yōu)質(zhì)房源推薦

2020年第四季度沈陽(yáng)寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告

西安甲級(jí)寫(xiě)字樓在經(jīng)歷了凈吸納量連續(xù)兩個(gè)季度持續(xù)下跌后，本季度市場(chǎng)租賃活躍度回暖跡象明顯。據(jù)悉，季內(nèi)全市寫(xiě)字樓凈吸納量達(dá)5.4萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3.3倍，拉動(dòng)市場(chǎng)空置率下降1.9個(gè)百分點(diǎn)至33.2%。

2019年第三季度，租戶(hù)的議價(jià)能力增強(qiáng)，廣州CBD珠江新城的部分業(yè)主開(kāi)始軟化態(tài)度，租金環(huán)比下降1.3%至193元人民幣每平方米每月。與此同時(shí)，琶洲寫(xiě)字樓市場(chǎng)依舊保持強(qiáng)勁，租金環(huán)比上升1.3%而且空置率環(huán)比下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，9月全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為43.72元/平方米/月，環(huán)比下跌0.44%，租金連續(xù)3月下跌。

監(jiān)管者應(yīng)該積極介入長(zhǎng)租公寓室內(nèi)空氣檢測(cè)，不僅要依法依規(guī)抽檢，還要在企業(yè)與租客發(fā)生糾紛后主動(dòng)委托權(quán)威機(jī)構(gòu)提供權(quán)威的檢測(cè)報(bào)告，幫助租客維權(quán)和化解糾紛。

總體來(lái)看，租賃房源增多有利于緩解一些城市租賃房源短缺的現(xiàn)狀，有望對(duì)周邊市場(chǎng)租金形成一定平抑效果。

房地產(chǎn)行業(yè)隨著住宅市場(chǎng)的持續(xù)升溫，限購(gòu)限貸的收緊，寫(xiě)字樓也逐漸成為房市熱點(diǎn)。寫(xiě)字樓投資可以看做是個(gè)人投資的新“金礦”，那么，應(yīng)該如何進(jìn)行投資，什么樣的寫(xiě)字樓適合個(gè)人投資，其中又有什么技巧呢?

近日，多個(gè)機(jī)構(gòu)發(fā)布上半年寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告顯示，隨著各城市供應(yīng)量的迅速增加，從而推高了寫(xiě)字樓空置率。

多個(gè)機(jī)構(gòu)發(fā)布上半年寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告顯示，隨著各城市供應(yīng)量的迅速增加，從而推高了寫(xiě)字樓空置率。北京市甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率為11.5%，達(dá)8年以來(lái)最高值；上海優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率同比升至18%，創(chuàng)下近10年新高；深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓的整體空置率亦升高至23.3%。

經(jīng)歷了2017-2018年的上漲周期,2019年三四線城市熱度進(jìn)入下行通道,市場(chǎng)上對(duì)于三四線城市不具備可持續(xù)發(fā)展空間的論斷似乎再度達(dá)成一致性預(yù)期。 回溯歷史,三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)曾經(jīng)經(jīng)歷過(guò)長(zhǎng)達(dá)5年的衰退期。2009年至2011年,全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)全面回暖,三四線城市土地供應(yīng)大幅提升,如無(wú)錫、常州、