本次大會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合主辦，北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司承辦。這也是主辦方連續(xù)第八屆發(fā)布上市房企測(cè)評(píng)成果，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)中房網(wǎng)為本次活動(dòng)的獨(dú)家官方發(fā)布網(wǎng)站。

本屆沈北新區(qū)房交會(huì)選定于“端午節(jié)”假期舉辦三天，最大限度地方便全市購(gòu)房百姓利用假期到展會(huì)選房看房。同時(shí)，為全面貫徹《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于支持自住和改善性住房需求的通知》精神，沈北新區(qū)人民政府將參照市級(jí)房交會(huì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本屆房交會(huì)實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)助政策，進(jìn)一步滿足購(gòu)房百姓的剛性和改善性需求，使這一優(yōu)惠政策惠及更多市民。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，房企此時(shí)漲價(jià)并不合時(shí)宜?！靶募背圆涣藷岫垢裘つ繚q價(jià)，而同行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手仍暗中降價(jià)，很可能帶來(lái)潛在客戶流失的風(fēng)險(xiǎn)。因此，房?jī)r(jià)短期內(nèi)很難出現(xiàn)大幅上調(diào)，但整體上揚(yáng)概率增大?！?/p>標(biāo)簽：樓市

房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)年來(lái)的高速發(fā)展，讓買房投資成了近年來(lái)國(guó)人資產(chǎn)保值升值的最穩(wěn)定途徑。

佟晶石指出，當(dāng)前，國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)新政對(duì)促進(jìn)沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)向健康方向發(fā)展是非常有利的。沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是健康的。進(jìn)入一季度以來(lái)，運(yùn)行平穩(wěn)，銷售形勢(shì)保持正增長(zhǎng)。

大會(huì)隆重舉行了全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)成立授牌儀式，現(xiàn)場(chǎng)還通過(guò)演講和圓桌對(duì)話形式就寫字樓運(yùn)營(yíng)管理之道、大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新時(shí)代下的中國(guó)寫字樓市場(chǎng)等話題進(jìn)行觀點(diǎn)碰撞和思想交鋒。

在傳統(tǒng)行業(yè)紛紛擁抱互聯(lián)網(wǎng)的大潮下，越來(lái)越多的房企正在以不同的形式加入“互聯(lián)網(wǎng)+”大軍，跨界成為一種普遍現(xiàn)象。

按照傳統(tǒng)思路，把資金投向諸如黃金、美元、瑞士法郎等行情極不穩(wěn)定的外匯市場(chǎng)，或和一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展不穩(wěn)定的國(guó)家相比，英國(guó)高房產(chǎn)的增值相當(dāng)穩(wěn)定。

戴德梁行的研究報(bào)告顯示，從海外房地產(chǎn)基金的投資方向看，預(yù)計(jì)今年流入中國(guó)商用房地產(chǎn)市場(chǎng)的金額仍十分龐大。

從世邦魏理仕監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)一、二線城市來(lái)看,受3月底信貸、財(cái)稅等利好政策出臺(tái)和傳統(tǒng)銷售旺季等多重因素疊加的影響,4月新建商品住宅成交套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)19.4%,且同比也有17.4%的漲幅,樓市回暖跡象明顯,改善型需求加速入市。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，樓市紅五月可以說(shuō)已經(jīng)明確，5月份的市場(chǎng)肯定將好于4月份，一、二線城市已經(jīng)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的趨勢(shì)。而在央行[微博]5月10日降息后，整體市場(chǎng)有望繼續(xù)升溫，預(yù)計(jì)二季度—三季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸從低迷中走出。不過(guò)，各城市間的分化將愈加嚴(yán)重，特別是三、四線樓市的慘淡現(xiàn)實(shí)，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)不太可能全面爆發(fā)。

根據(jù)物業(yè)機(jī)構(gòu)萊坊的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年底，全國(guó)主要城市商業(yè)綜合體存量面積將達(dá)到3.6億平方米，2016年以后更將突破4.3億平方米。

本季度甲級(jí)寫字樓租金仍持微弱上漲趨勢(shì)，為五個(gè)季度以來(lái)的持續(xù)上漲。核心商圈按建筑面積計(jì)算的甲級(jí)寫字樓有效租金為人民幣156.8元/平方米·月，環(huán)比微增0.63%，同比上漲約2.5%。空置率為7.8%，僅比上季度微降0.1%。凈吸納量錄得約為9200平方米。

當(dāng)前,房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段。按照業(yè)內(nèi)的普遍觀點(diǎn)來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)告別了“黃金發(fā)展期”,未來(lái)企業(yè)在開發(fā)模式、盈利能力等方面都將面臨新的考驗(yàn)。為此,開發(fā)商需要在減輕現(xiàn)有庫(kù)存壓力的情況下,努力尋找新的突破口,以適應(yīng)新的市場(chǎng)環(huán)境。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)，不同類型城市商品房銷售面積降幅均有所收窄，但收窄程度不同，一線城市收窄幅度最大。