2012年，注定將是房地產(chǎn)業(yè)的大變局之年。

昨日，沈陽召開全市加強和創(chuàng)新住宅出租房屋管理工作會議。房產(chǎn)、公安、工商等多部門聯(lián)合下發(fā)通知，要求全方位實施出租房屋備案制度，市民出租房屋需要到社區(qū)登記備案。

中國社科院昨日也發(fā)布報告稱，全國房價今年將上漲15%，而且按照目前的房價收入比，將有85%的城鎮(zhèn)剛性買不起房，并建言調(diào)控政策不能放松，謹防房價明年出現(xiàn)報復(fù)性反彈。

國務(wù)院總理溫家寶26日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。

商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，11月共有114家外資房地產(chǎn)公司向商務(wù)部外資司報備成立新公司，增資或者以并購的方式進入中國，該數(shù)量是10月份的2.71倍。其中很大一部分的外資房地產(chǎn)公司把項目公司設(shè)在了中國的二、三線城市。

隨著“兩會”閉幕，此前市場上普遍預(yù)計的房地產(chǎn)調(diào)控政策將松動的跡象并沒有出現(xiàn)，這也使近期不少購房者再次陷入觀望，也有越來越多的開發(fā)商加入了降價的隊伍。

財政部部長謝旭人表示，財政稅務(wù)部門已經(jīng)會同有關(guān)部門與上海、重慶兩市政府一起，認真總結(jié)房產(chǎn)稅改革試點經(jīng)驗，將在此基礎(chǔ)上進一步研究推進房產(chǎn)稅改革的方案，適當擴大試點范圍，積極穩(wěn)妥地加以推進。

寫字樓方面，由于宏觀經(jīng)濟持續(xù)向好，內(nèi)外資企業(yè)租賃需求不斷增加，而市場新供應(yīng)量卻明顯缺乏，市場租金將在短期及長期內(nèi)持續(xù)上漲。

日前，世邦魏理仕發(fā)布了《全球?qū)懽謽亲饨鸺叭蛸Y本價值指數(shù)》報告。2011年，全球?qū)懽謽亲饨鹬笖?shù)同比上升5.0%，而全球資本價值指數(shù)同比上漲 8.2%，顯示出商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的持續(xù)復(fù)蘇。

經(jīng)常在電影里，能看到國外的寫字樓內(nèi)，進出管理特別嚴格，員工都是脖子上掛著一個出入卡，進出刷卡門才能打開，而且每道門都要刷卡，或者就是在入門處被保安一再盤問，登記后才能進入。

核心提示:誰能成為2011年度最具預(yù)見性的預(yù)測達人？群眾的眼睛是雪亮的。中國樓市迷局誰能破解？看看你有沒有站對立場。

核心提示:由于今年樓市是調(diào)控強化年，政策多且涉及面廣，業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，要買房必須先去做審查，了解是否被限購、會否涉及房產(chǎn)稅、能否貸款。以免做無用功，勞心有勞力。下面就為大家介紹買房如何避“三難”。

核心提示:今年6月底前，全國40個主要城市的個人住房信息將聯(lián)網(wǎng)，一個家庭在不同城市的住房，都可以查出。