2014年12月3日至4日，中國最具影響力的年度寫字樓綜合體年度盛會，中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇第十一屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大舉行。論壇由房訊網(wǎng)發(fā)起并聯(lián)合全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦，主題為“多元與分化：白銀時代下的房地產(chǎn)”。

他表示，商業(yè)地產(chǎn)的危機根源來自于多個方面，但主要來自于資金鏈斷裂。目前商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的貸款、融資環(huán)境越來越難，包括大型企業(yè)在內(nèi)的很多房地產(chǎn)開發(fā)商，在進行產(chǎn)品配置時，商業(yè)地產(chǎn)的配與以前相比較，有明顯的提升，但融資渠道、資金流問題是房企在進行這種轉(zhuǎn)型時，遇到的比較大的困難。

2014年第三季度，三個甲級寫字樓項目投入使用為市場帶來共計100，000平方米的新增供應，導致市場總存量增加至1，440，963平方米。

國慶期間，多個住宅賣場出現(xiàn)客源猛增現(xiàn)象，部分售樓處停車場和樣板房需要排隊等候入場。與住宅火熱現(xiàn)象相比，寫字樓市場可謂“跌入冰谷”。

面對寫字樓供應商頻頻伸出促銷、優(yōu)惠“橄欖枝”，企業(yè)主們難免心動或茫然。畢竟，不同業(yè)務類型、不同發(fā)展階段的企業(yè)，對辦公空間的需求千差萬別。單憑“地段、價格、物業(yè)素質(zhì)、管理服務”的簡單組合做決定，隨時會面臨企業(yè)發(fā)展空間掣肘。

南延線寫字樓的集中放量導致業(yè)權(quán)分散難招租，后期客戶維系藏隱憂，而辦公配套缺失，寫字樓集中區(qū)完全割離于商業(yè)集中區(qū)，使得招租變的更難.

要提振樓市信心，或者宣布房產(chǎn)稅10年內(nèi)不征收，或者大幅壓低房貸利率，舍此，別無他途。

以售養(yǎng)租模式的關(guān)鍵，是銷售型物業(yè)的快速去化及高溢價。當溢價幅度減少、去化速度降低時，就是這種模式面臨危機的時候。

在阿里集團剛剛創(chuàng)出美國股市融資額紀錄之后，萬達集團又打算在中國香港股市刷新一個紀錄。日前，王健林旗下的萬達商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)向聯(lián)交所提交上市申請，按照目前這個趨勢，王健林、林寧、王思聰這三口之家將接棒馬云，成為年底前的頭條大熱門。

南京限購取消后，都市圈樓盤的投資價值似乎也在打折扣，加之眼下樓市成交原本平淡，因此有開發(fā)商為刺激銷售又使出了老招數(shù)：雇用房托。

GDP突破1萬億元之后，武漢將如何繼續(xù)實現(xiàn)跨越式發(fā)展？2014年，在繼北京、上海等7家城市之后踏入“萬億俱樂部”的武漢登高望遠，進一步提出GDP“萬億倍增”計劃,用經(jīng)濟實力再上臺階，為實現(xiàn)國家級中心城市、世界級城市奠基。

作為成都樓市中地段最好的成片地塊之一的攀成鋼區(qū)域，聚集了諸多國內(nèi)外一線品牌開發(fā)商。不過，從最初的大片空地、一紙藍圖變成現(xiàn)實，卻是個長期的過程，特別是商業(yè)配套的完善程度，在一定程度上制約了區(qū)域的價值提升。

阿里巴巴在美國上市，人們在議論馬云如何成功造富之余，可能也會透過中國新首富看今后市場經(jīng)濟的發(fā)展方向。

商業(yè)地產(chǎn)近年來呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長，但真正的風險不在同質(zhì)化和泡沫，而在于散售。未來的商業(yè)地產(chǎn)必將進入資產(chǎn)管理時代，商業(yè)地產(chǎn)做資產(chǎn)精裝修是必然趨勢。

華遠國際中心營銷總監(jiān)張昊表示，目前，長沙寫字樓高于承載量的供應，“是階段性產(chǎn)物，也是投資過熱、地價高企、住宅受到調(diào)控抑制等綜合作用的產(chǎn)物。”