報告稱，2014年第三季度，重慶共計6棟寫字樓建成入市，當(dāng)?shù)匦略龉?yīng)近270,000平方米，創(chuàng)歷史新高。

世邦魏理仕還預(yù)計，未來6個月中，杭州寫字樓市場的新增供應(yīng)將在10萬平方米左右。鑒于核心商圈項目的不俗預(yù)租表現(xiàn)，他們認為市場空置率有望繼續(xù)下降。

共襄盛舉，共創(chuàng)未來——沈陽中海廣場首批企業(yè)簽約入駐儀式隆重舉行

昨日，全球最大的私人房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司高緯環(huán)球發(fā)布的2014年第二季度北京寫字樓市場報告表明，北京市場甲級寫字樓空置率依然維持較低的水平，今年三季度，寫字樓空置率已從去年四季度的8.19%降低至一年內(nèi)的新低，僅為4.45%。

9月底，平安信托發(fā)布的一期信托計劃顯示，平安擬募集資金不超過14.39億元用于收購標(biāo)的為虹橋協(xié)信中心南地塊的5棟獨棟寫字樓，此舉引起業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。

戴德梁行最新發(fā)布的廣州土地、商品房市場與寫字樓租賃市場2014年第三季度市場報告顯示，三季度廣州整體寫字樓租賃市場成交量環(huán)比下滑，但天河、越秀甲級寫字樓吸納活躍。

據(jù)記者了解,目前天津的寫字樓租金不到北京的一半,而濱海新區(qū)的租金較中心城區(qū)更低,寫字樓品質(zhì)及配套設(shè)施較河北也具有明顯優(yōu)勢。因此,相對低廉的辦公成本加之天然的地緣優(yōu)勢,使濱海新區(qū)乃至天津?qū)懽謽鞘袌龀蔀槲磥肀本┩庖缧枨蟮氖走x之地。

著眼長遠，作為人口大省的河北完成經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，釋放人力資源發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)是必由之路，而產(chǎn)業(yè)的培植和企業(yè)也將給天津的寫字樓市場帶來更多機會。

張大偉也認為，在銀行釋放救市政策后，財政、稅費補貼等形式將陸續(xù)出現(xiàn)刺激樓市，后續(xù)銷售等數(shù)據(jù)會有所改觀，但預(yù)計短期出現(xiàn)大規(guī)模反彈的可能性較小。

機構(gòu)統(tǒng)計顯示，今年第三季度，北京CBD商圈平均租金達每月每平方米393.3元，同比上漲了3.18%。

10月17日，高緯環(huán)球發(fā)布了2014年第三季度廣州零售物業(yè)市場報告。報告表明，2014年廣州市經(jīng)濟運行穩(wěn)中有升，第三季度多個購物中心品牌調(diào)整完畢。

在亞洲超高層建筑迅速興起的背景下，對租戶而言，如何在充滿競爭的市場中吸引租戶變得至關(guān)重要。

一半是海水，一半是火焰。與多地商業(yè)地產(chǎn)遭遇降租乃至退租形成鮮明對比的是，仍然有很多城市在跑馬圈地、大興土木，建造新的城市綜合體或大型購物中心。

戴德梁行董事、華東區(qū)寫字樓部主管沈潔表示，虹橋樞紐板塊以及虹橋CBD核心板塊作為上海國際貿(mào)易綜合服務(wù)平臺，寫字樓市場的發(fā)展始終受到政府的強烈支持及市場高度關(guān)注。

由于新項目市場吸納需要時間，使得整體空置率短期上升，目前市場空置率為4.3%，較上季度微升1.3個百分點。