目前，國(guó)內(nèi)個(gè)人投資者及機(jī)構(gòu)投資者總體而言資金相對(duì)充裕，但可供其選擇的國(guó)內(nèi)投資渠道有限，加之面臨國(guó)內(nèi)外信貸環(huán)境差異、人民幣升值及金融危機(jī)后海外資產(chǎn)估值處于相對(duì)低谷等因素的影響，中國(guó)個(gè)人投資者、房地產(chǎn)企業(yè)及機(jī)構(gòu)投資者在最近幾年不約而同地將目光投向了海外房地產(chǎn)市場(chǎng)。

隨著中國(guó)寫字樓市場(chǎng)整體迎來(lái)供應(yīng)高峰，許多二線城市的新興商務(wù)區(qū)將在短期內(nèi)面臨空置率急升、租金受壓等較為嚴(yán)峻的形勢(shì)。

如同地價(jià)的一夜飆升，城市綜合體的概念似乎也是一夜之間急劇躥熱。在巨大光環(huán)的吸引下，不少人認(rèn)為當(dāng)今商業(yè)地產(chǎn)已步入城市綜合體“唱主角”的時(shí)代，甚至有不少地方政府固執(zhí)的相信，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的競(jìng)爭(zhēng)也要靠城市綜合體來(lái)決勝負(fù)。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，如今“涼爽的貴陽(yáng)”在商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)上可謂是狂飆突進(jìn)、熱度非凡。近日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從貴陽(yáng)市國(guó)土局官網(wǎng)獲悉，今年貴陽(yáng)計(jì)劃供應(yīng)土地面積為3954.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約47%。其中，商服用地（商業(yè)與服務(wù)業(yè)用地）供應(yīng)530.66萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)高達(dá)189%。

據(jù)《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》報(bào)道 為迎合地方政府的特殊嗜好，中國(guó)開(kāi)發(fā)商們正在努力讓他們所進(jìn)入的幾乎每一個(gè)縣城都擁有一座高檔酒店。而跨國(guó)酒店品牌在華的輕資產(chǎn)模式，很容易使得三方一拍即合。據(jù)中國(guó)旅游飯店協(xié)會(huì)的報(bào)告，目前中國(guó)平均每四天就有一家國(guó)際品牌酒店開(kāi)業(yè)。

第一太平戴維斯近日發(fā)布第五期全球世界級(jí)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告，再次對(duì)全球十大世界級(jí)城市的房地市場(chǎng)進(jìn)行追蹤調(diào)研。

2013年4月24日，北京 -- 世界領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕（CBRE）最新的研究報(bào)告顯示，目前全球在建購(gòu)物中心面積達(dá)3,200萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15%（2012年為2,800萬(wàn)平方米），達(dá)到歷史最高水平。購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)主要集中在新興市場(chǎng)，中國(guó)在建購(gòu)物中心面積占全球的一半以上（1,680萬(wàn)平方米）。

據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道 上海外灘地王股權(quán)爭(zhēng)奪案一審結(jié)束近5個(gè)月后，上海第一中級(jí)人民法院4月24日上午裁定原告復(fù)星集團(tuán)勝訴。隨后，SOHO中國(guó)相關(guān)人士向本報(bào)記者表示，公司將與證大和綠城聯(lián)合將此案上訴至最高人民法院。

4月11日，世邦魏理仕（CBRE）發(fā)布2013年第一季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告。報(bào)告指出，受宏觀經(jīng)濟(jì)及供求關(guān)系影響，2013年第一季度全國(guó)優(yōu)質(zhì)寫字樓吸納量創(chuàng)2009年第一季度以來(lái)新低，零售物業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。受新政頒布影響，普通住宅市場(chǎng)短期成交活躍，但高端住宅市場(chǎng)未受顯著影響，表現(xiàn)平穩(wěn)。工業(yè)市場(chǎng)繼續(xù)穩(wěn)中有升。

據(jù)《中華工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，由平安投建的中國(guó)第一高樓--平安國(guó)際金融中心成危樓的消息日前傳出，令社會(huì)各界一片嘩然。如今，平安"搖錢樓"命運(yùn)堪憂，年租金45億元的"美夢(mèng)"或許只是早春3月的一場(chǎng)"黃粱春夢(mèng)"，已近破滅。

據(jù)《投資時(shí)報(bào)》報(bào)道，近日各地國(guó)五條細(xì)則陸續(xù)出臺(tái)，住宅樓市調(diào)控趨緊之勢(shì)日益明顯。在此背景下，商業(yè)地產(chǎn)日益成為房企避風(fēng)港。

據(jù)《華夏時(shí)代》報(bào)道，“商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)有很大的確定性?！痹诤懵〉禺a(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)陳啟宗看來(lái)，未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的前景十分廣闊。

自2010年以來(lái)，住宅受到調(diào)控政策的影響，房企們紛紛轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)，尋求突破，中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)因此獲得了快速發(fā)展。如今，新一輪城鎮(zhèn)化又將給商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)新的機(jī)遇，諸如華遠(yuǎn)、鴻坤等房企在這一輪城鎮(zhèn)化浪潮中，也開(kāi)始積極布局商業(yè)地產(chǎn)。

根據(jù)國(guó)信證券的樣本測(cè)算，2012年到2015年，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)面積的年復(fù)合增長(zhǎng)能達(dá)到18％，屆時(shí)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)將趕不上商業(yè)面積的增長(zhǎng)，導(dǎo)致商場(chǎng)平效每年降低6％。與零售地產(chǎn)的發(fā)展休戚相關(guān)的傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)，亦在互聯(lián)網(wǎng)的沖擊下急速下滑。