日前，亞洲地區(qū)最大型的房地產(chǎn)投資信托基金領(lǐng)匯宣布正式進(jìn)軍國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場。

“大廈的超級秘書可以提醒每天的日程，辦公室的云桌面可以同步異地顯示辦公室桌面的全部資料，業(yè)主卡將可以全球聯(lián)網(wǎng)并在各地車庫自動感應(yīng)、自動開啟”，11月28日，在綠地智慧辦公2.0升級版產(chǎn)品的發(fā)布會上，新一代智慧辦公場所的神奇和便捷之處讓人不禁嘖嘖稱奇

長沙寫字樓價量齊跌，在今年并不是第一次。寫字樓市場在高供應(yīng)的大背景下，開發(fā)商為尋求破局點(diǎn)，出招也是各有千秋。

商業(yè)地產(chǎn)成交卻不容樂觀

伴隨深圳積極打造總部經(jīng)濟(jì)，深圳甲級寫字樓客戶結(jié)構(gòu)明顯升級。據(jù)戴德梁行最新數(shù)據(jù)顯示，目前甲級寫字樓主要分布在福田、羅湖和南山等中心城區(qū)的傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)中，金融、貿(mào)易及科技類企業(yè)辦公面積占比超七成。

在住宅和零售業(yè)持續(xù)低迷的背景下，開發(fā)商們開始將更多的目光投向?qū)懽謽鞘袌觥?/p>標(biāo)簽：寫字樓市場

近日，從星河商業(yè)獲悉，該公司將首度嘗試管理輸出，邁出輕資產(chǎn)運(yùn)作第一步。11月25日，星河商業(yè)地產(chǎn)與粵商國際投資有限公司正式簽約就此達(dá)成合作意向。

中國商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)盈石中國發(fā)布報告稱，中國商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)了新的發(fā)展趨勢，核心區(qū)增速在放緩的同時，隨著京津冀一體化提速，人流、物流及產(chǎn)業(yè)發(fā)生轉(zhuǎn)移，“大七環(huán)概念”促進(jìn)了商業(yè)地產(chǎn)新興商圈的發(fā)展，有利于北京郊區(qū)發(fā)展并生成新的增長極，促進(jìn)整個商業(yè)地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

2014年前11個月，北京寫字樓成交與去年同期相比下降43%，均價分別為每平方米18076元，同比下降26%

今年，北京住宅用地成交降溫，商服用地卻受到房企熱捧，出讓占比在全部土地成交中比重增大。

現(xiàn)代寫字樓市場出現(xiàn)了一些新的趨勢。市場呼喚什么樣的產(chǎn)品引領(lǐng)寫字樓市場走向新的階段？業(yè)內(nèi)人士給予了以下答案與觀點(diǎn)。

星河商業(yè)地產(chǎn)自11月初又一個購物中心星河COCO City正式開業(yè)后，近日又有新動作。

11月27日，中糧集團(tuán)旗下位于北京、天津、上海、沈陽、深圳和成都的9大寫字樓項(xiàng)目聯(lián)合舉行推薦會，這也是中糧置地寫字樓品牌中糧廣場的首次集體亮相。

全球知名房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司高緯環(huán)球報告表明，北京核心商圈寫字樓租金保持穩(wěn)定。2014年第三季度，北京核心商圈寫字樓成交面積約8.4萬平方米，環(huán)比增長55%，占總成交面積的59%左右。

繼此前與淘寶聯(lián)手推出賬單抵房款活動后，萬科日前發(fā)布了商業(yè)地產(chǎn)O2M模式。據(jù)悉，不同于其他商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的O2O模式，萬科商業(yè)將通過云服務(wù)中心實(shí)現(xiàn)線下實(shí)體店與移動互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合。