隨著住宅市場的逐漸飽和，商業(yè)地產(chǎn)市場的投資熱潮興起。不僅商鋪、寫字樓的投資也隨著火熱。面對當(dāng)前市場，寫字樓投資者應(yīng)如何如何最大程度規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、擴(kuò)大收益呢？ 寫字樓投資不同于一般的投資方式，它注重的是其長期投資回報(bào)。

寫字樓投資被專家稱為個(gè)人投資者的新金礦，甚至有人預(yù)言寫字樓投資將掀起新的個(gè)人投資熱潮。

投資商鋪應(yīng)注意以下問題：地理位置比房屋質(zhì)量含金量高　　投資商鋪時(shí)少不了多方面考慮，首當(dāng)其沖的是商鋪所處的地理位置。

寫字樓一直憑借高回報(bào)率吸引投資者目光，成為商業(yè)投資長期以來的熱點(diǎn)，但其高昂的投資代價(jià)注定將一部分中小型投資者拒之門外。專業(yè)人士認(rèn)為，主城區(qū)熱門商圈寫字樓價(jià)格高昂，如果中小型投資者想分羹寫字樓市場，把目光投向近郊新興商圈是不錯(cuò)的選擇。

一方面要考慮地理因素，是選擇在上海購置或租賃寫字樓，還是在長三角二三線城市，需要配合公司的戰(zhàn)略布局和業(yè)務(wù)范圍。二三線城市的成本優(yōu)勢明顯，而且隨著長三角區(qū)域互動性增強(qiáng)和交通的完善，未來增值潛力巨大，城際之間的外溢性開發(fā)投資已經(jīng)成為一種趨勢。

近年，北京市房地產(chǎn)市場異?；馃?，從城市中不斷拔地而起的高樓和鋪天蓋地?zé)o處不在的房地產(chǎn)廣告就可見一斑。特別是寫字樓項(xiàng)目，多位于繁華地段，或高聳巍峨或外觀新穎獨(dú)特，成為城市鋼筋混凝土叢林中一個(gè)個(gè)獨(dú)特的風(fēng)景。

世邦魏理仕近期發(fā)布的中國物業(yè)投資指南報(bào)告指出，得益于快速的經(jīng)濟(jì)增長和作為全球第二大經(jīng)濟(jì)體日益凸顯的重要地位，中國已逐漸成為全球房地產(chǎn)投資者在亞洲的主要投資目標(biāo)，特別是以京、滬為代表的一線城市仍是寫字樓投資的熱點(diǎn)

今年上半年，全市將啟動二環(huán)快速路改造二期工程，在城市西北環(huán)上建設(shè)4座高架橋。目前已啟動工程的初步設(shè)計(jì)工作，施工圖設(shè)計(jì)將在“五一”前全面完成，爭取六月底前開工建設(shè)。

隨著沈陽市機(jī)動車保有量的快速增加，停車難問題已經(jīng)凸顯。在本次人大會上，代表們紛紛對解決沈城停車問題出謀獻(xiàn)策。孟慶偉代表建議：應(yīng)該從停車場的規(guī)劃、建設(shè)、管理上下功夫，鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)大型停車場、立體停車場。

[摘要]2013年，經(jīng)歷了始于2003年的中國房地產(chǎn)市場調(diào)控十周年。這十年中，歷經(jīng)數(shù)次調(diào)控，調(diào)控力度逐步加大、調(diào)控手段日趨豐富、調(diào)控范圍不斷拓寬，將房地產(chǎn)市場逐步引向健康發(fā)展的軌道上。經(jīng)過政策和市場的淘洗之后，在樓市格局不斷變化之中，仍有一些高品質(zhì)、好口碑的優(yōu)秀樓盤呈現(xiàn)，傲立于市場，接受購房人的檢閱。

在國內(nèi)一二線城市核心地段商鋪選址開店是一個(gè)綜合性決策問題，根據(jù)商鋪的個(gè)性化特征，進(jìn)行選址、進(jìn)行專門的調(diào)查和研究，這類前期工作恰如中醫(yī)實(shí)踐中的“把脈”，通過收集“脈象”傳遞的信息，改直覺判斷為科學(xué)決策，并采取正確的攻略。此次，記者選取了五座城市五條商業(yè)街道商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格作了一番分析。

春節(jié)是一年一度的消費(fèi)高峰期，同時(shí)也是賺錢的黃金季節(jié)。春節(jié)前后短短的十幾天時(shí)間里，吃、穿、住、行、游，節(jié)日經(jīng)濟(jì)中蘊(yùn)藏著大量的商機(jī)。創(chuàng)業(yè)者只要開動腦筋，就能抓住這些淘金機(jī)會。今年春節(jié)即將來臨，有意投資開店或是已經(jīng)創(chuàng)業(yè)的人員有哪些淘金的方向？ →喜慶用品店中國人愛熱鬧，逢年過節(jié)，家家都會張貼或擺放一些喜慶飾品，祝福新年吉祥如意，同時(shí)也為節(jié)日增添喜慶氣氛。這數(shù)千年形成的傳統(tǒng)風(fēng)俗造就了一個(gè)龐大的喜慶用品市場，因此，可以考慮開家喜慶用品專賣店，經(jīng)銷或代銷具有金玉滿堂、財(cái)源滾滾、年年有余等寓意的喜慶用品，生意定會迎來“開門紅”。 經(jīng)營訣竅：每年的春節(jié)，市場對“中國結(jié)”的需求最大，這種中國特有的民間手工編結(jié)裝飾品，造型獨(dú)特、寓意深刻，無論是送禮還是裝飾，都很有市場。一般來說，帶有吉祥如意、年年有余等祝福寓意的“中國結(jié)”，春節(jié)時(shí)的銷售特別旺盛。不同的消費(fèi)者喜好不同，年輕人喜歡追求時(shí)尚，因此青睞一些融入新設(shè)計(jì)元素的中國結(jié)，如“中國結(jié)”飾品、汽車掛件；中年人則對質(zhì)量特別重視，喜歡選擇材質(zhì)上乘但式樣傳統(tǒng)的“中國結(jié)”。此外，春節(jié)期間市場對紅燈籠、春聯(lián)、剪紙、年畫等也有一定的需求。

2008年的自然災(zāi)害、國際上抵制中國制造、全球金融危機(jī)爆發(fā)、通脹壓力等不利因素絞纏在一起，使中國的零售業(yè)如履薄冰。國際零售巨頭沃爾瑪、好又多系統(tǒng)目前已經(jīng)凍結(jié)在中國的人事招聘。麥德龍也在裁撤四大區(qū)域總部，重新劃分運(yùn)營區(qū)域，使其更專注于銷售和營運(yùn)，近期開始裁減部門店面人員。中國體育服裝及運(yùn)動鞋銷售渠道的三巨頭之一的中國領(lǐng)跑體育股份公司（USG Sports），占據(jù)耐克、阿迪達(dá)斯、銳步、匡威等國內(nèi)市場近25％的份額，日前正式宣布解散。 中國的零售業(yè)如何才能剔除迷霧，審視當(dāng)下和把握趨勢，尋找突圍的“過冬策”而迎來春天？

隨著市場的變化，商鋪無疑成了時(shí)下人們關(guān)注的熱點(diǎn)，但在投資高漲、“銷”煙四起之際，投資者所必須面對的市場風(fēng)險(xiǎn)也是不容忽視的。在這種情況下，大家就要多了解相關(guān)的投資技巧，避免在實(shí)際的操作中走入誤區(qū)。