2022年第一季度沈陽寫字樓市場報告

2021年第四季度沈陽寫字樓市場報告

2021年第二季度沈陽寫字樓市場報告

2021年第一季度沈陽寫字樓市場報告

【北站-市府商圈】寫字樓及優(yōu)質(zhì)房源推薦

2020年第四季度沈陽寫字樓市場報告

西安甲級寫字樓在經(jīng)歷了凈吸納量連續(xù)兩個季度持續(xù)下跌后，本季度市場租賃活躍度回暖跡象明顯。據(jù)悉，季內(nèi)全市寫字樓凈吸納量達5.4萬平方米，環(huán)比增長3.3倍，拉動市場空置率下降1.9個百分點至33.2%。

2019年第三季度，租戶的議價能力增強，廣州CBD珠江新城的部分業(yè)主開始軟化態(tài)度，租金環(huán)比下降1.3%至193元人民幣每平方米每月。與此同時，琶洲寫字樓市場依舊保持強勁，租金環(huán)比上升1.3%而且空置率環(huán)比下降1.1個百分點。

數(shù)據(jù)顯示，9月全國大中城市租金掛牌均價為43.72元/平方米/月，環(huán)比下跌0.44%，租金連續(xù)3月下跌。

監(jiān)管者應該積極介入長租公寓室內(nèi)空氣檢測，不僅要依法依規(guī)抽檢，還要在企業(yè)與租客發(fā)生糾紛后主動委托權威機構提供權威的檢測報告，幫助租客維權和化解糾紛。

總體來看，租賃房源增多有利于緩解一些城市租賃房源短缺的現(xiàn)狀，有望對周邊市場租金形成一定平抑效果。

房地產(chǎn)行業(yè)隨著住宅市場的持續(xù)升溫，限購限貸的收緊，寫字樓也逐漸成為房市熱點。寫字樓投資可以看做是個人投資的新“金礦”，那么，應該如何進行投資，什么樣的寫字樓適合個人投資，其中又有什么技巧呢?

近日，多個機構發(fā)布上半年寫字樓市場報告顯示，隨著各城市供應量的迅速增加，從而推高了寫字樓空置率。

多個機構發(fā)布上半年寫字樓市場報告顯示，隨著各城市供應量的迅速增加，從而推高了寫字樓空置率。北京市甲級寫字樓空置率為11.5%，達8年以來最高值；上海優(yōu)質(zhì)寫字樓市場空置率同比升至18%，創(chuàng)下近10年新高；深圳甲級寫字樓的整體空置率亦升高至23.3%。

經(jīng)歷了2017-2018年的上漲周期,2019年三四線城市熱度進入下行通道,市場上對于三四線城市不具備可持續(xù)發(fā)展空間的論斷似乎再度達成一致性預期。 回溯歷史,三四線城市房地產(chǎn)市場曾經(jīng)經(jīng)歷過長達5年的衰退期。2009年至2011年,全國房地產(chǎn)市場全面回暖,三四線城市土地供應大幅提升,如無錫、常州、