據(jù)《中國房地產(chǎn)報》報道，2012年12月26日，蘇寧集團創(chuàng)始人張近東通過蘇寧電器官方微博，發(fā)布了題為《轉(zhuǎn)型融合新進程奮力進取新蘇寧》的致全體員工信。張近東表示，“2012年是蘇寧集團新10年發(fā)展的第2年，也是蘇寧創(chuàng)新變革和智慧轉(zhuǎn)型的關鍵一年?！?/p>標簽：地產(chǎn)投資

“未來的幾年，SOHO中國都處于一個轉(zhuǎn)型能否成功的觀察期?！?/p>標簽：商業(yè)地產(chǎn)

據(jù)統(tǒng)計，2012年12月房企拿下的9宗大型商業(yè)地塊中，有6宗與綠地集團有關。此前綠地集團董事長張玉良接受記者采訪時表示，2012年綠地地產(chǎn)業(yè)務中商務地產(chǎn)比重為40％-45％，而到了2013年則要達到60％，超過住宅。

2012年，在歐美經(jīng)濟危機的影響下，中國經(jīng)濟增長放緩，而相對復雜的經(jīng)濟形勢，使中國企業(yè)家也面臨更為嚴峻的挑戰(zhàn)。他們的企業(yè)如何面臨挑戰(zhàn)、抓住機遇、激發(fā)自身的創(chuàng)新動力？

隨著年底的臨近，不少開發(fā)商為沖刺年度銷售目標，也正在通過內(nèi)部認購等方式加大促銷力度。記者查閱相關資料發(fā)現(xiàn)，11月，成都寫字樓銷售價格約為9787元/平方米，環(huán)比下降5.58%。

北京寫字樓，上海寫字樓，廣州寫字樓，寧波寫字樓，天津?qū)懽謽?，沈陽寫字?/p>標簽：寫字樓市場

2012年盡管全球經(jīng)濟復蘇出現(xiàn)不少阻力，包括歐元區(qū)債務危機的陰霾、中國的經(jīng)濟增長放緩和預期的美國財政懸崖，但全球?qū)懽謽鞘袌鋈杂型麥睾突厣ｋm然不少大型寫字樓的租戶基于全球經(jīng)濟狀況而采取觀望的態(tài)度，但其他租戶仍需租用空間，以配合業(yè)務擴展的需要。

中國內(nèi)地在建的摩天大樓(152米以上)超過200個，一座投資上百億元的摩天大樓要收回成本，可能需要二三十年。由于投資量過于巨大，放緩開發(fā)也許是目前很多開發(fā)商的最好選擇。上海同策咨詢顧問有限公司研究總監(jiān)張宏偉說，尤其是那些擁有多個項目同時開發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)，選擇暫緩摩天大樓建設，轉(zhuǎn)而將手頭能快速產(chǎn)生現(xiàn)金流的項目售出，是房企“過冬”的主要辦法。

北京寫字樓租金100%增長， 租戶搬家成本高，開發(fā)商趁機集體暴漲租金。記著訪談北京寫字樓租金漲幅。

全球經(jīng)濟的疲軟加之寫字樓庫存的逐漸增大加大了南京寫字樓市場在短期內(nèi)的下行風險。

近年來，越南經(jīng)濟呈現(xiàn)典型的“信貸驅(qū)動型”特征，每年高達50%以上的信貸增長率高得令人咂感嘆舌，世界銀行甚至懷疑“越南的銀行有沒有資本金的約束”。在信貸洪峰中，大量的錢砸向房地產(chǎn)，截至2012年8月31日，房地產(chǎn)貸款達到了97億美元(203萬億越南盾)，占GDP的10%

自己目前在主城區(qū)操作了一個商務綜合體項目，其中有部分寫字樓物業(yè)，大膽的各位互相交換一下寫字樓部分操盤的感受。

話說專業(yè)的事情讓專業(yè)的機構(gòu)人士來做，這就是社會分工的價值體現(xiàn)。很多公司企業(yè)辦公室選址都委托房地產(chǎn)經(jīng)紀代理公司來完成寫字樓選址工作，可見寫字樓經(jīng)紀業(yè)的重要意義。以下為房地產(chǎn)經(jīng)驗分享，僅供交流探討。