在逐步趨向平穩(wěn)的房產市場大環(huán)境下，如何選擇投資方向成為置業(yè)者思考的問題。近期，一批寫字樓產品涌入市場，引起不少投資者關注，然而記者走訪發(fā)現(xiàn)，市場反應冷熱不均，部分項目銷售良好，部分項目則銷售遇冷，尤其是打著“高大上”噱頭的項目不在少數(shù)。

意向金的支付只是買方購買房屋的意愿表示，購房者表達了購房意愿之后支付一定金額的意向金額表示自己的誠意，如果賣方同意買方的購買條件，中介公司將意向金轉交給賣方，此時意向金將自動轉化成定金，意向金協(xié)議也自動轉化為定金協(xié)議。

層高如果沒有達到標準，會使今后的生活產生一種莫名的壓抑感。而降低層高也是開發(fā)商節(jié)省成本的一種方式,，所以,驗房的時候首先就是要注意層高是否達標，如果沒有達標，寧可不要。 　　其實檢驗層高的方法很簡單，把尺子順著其中的兩堵墻的陰角測量，而且同時測量房內多處地方，看是否達到合同標準即可。

權威人士非常明確地說，通過寬松貨幣加碼來加快經濟增長、做大分母降杠桿是幻想。這就提醒投資者，不要用高杠桿投資。

沒擁有住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)或單身人士；

一、審查開發(fā)商 首先,你需要檢查一下房子是否有《商品房預售許可證》,看它標注的可售房子是不是你所看到的房子,《許可證》是否過期等等,其次要查看開發(fā)商的“五證”,這包括《國有土地使用證》,它是證明土地的使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定的年限內某一塊國有土地使用權法律憑證;

藍皮書認為，在積極財政政策和偏寬松的貨幣政策推動下，2016年房地產市場逐漸回穩(wěn)。房地產投資止跌轉增，開發(fā)商在一、二線市場銷售旺盛推動下逐漸恢復投資信心；三、四線城市的房地產去庫存難以取得突破性進展。

日前從房地產服務商戴德梁行發(fā)布的《中國對外投資市場報告——2015年回顧》中獲悉，去年中國大陸投資者在海外投資的商用地產創(chuàng)下歷史新高，總計達213.7億美元，其中銀行、開發(fā)商、保險公司、主權財富基金是投資全球商業(yè)地產的主力軍。

作為企業(yè)，辦公地點不僅僅是“生產價值”的場所，同時也承載著一個企業(yè)對外形象展示的職能。一般只要條件允許，企業(yè)會選擇一棟設計新穎合理的寫字樓，來提升企業(yè)的形象。

投資甲級寫字樓，值得考慮的問題是出租。廣州甲級寫字樓空置率約為15%，越秀區(qū)、天河區(qū)天河北、體育中心等板塊甲級寫字樓的空置率較低，珠江新城因為供應量大，會比全市平均水平要高一些。

雖然都是房地產，但寫字樓投資和住宅投資大有不同，如果以住宅的投資方式來投資寫字樓，可能最后獲得的回報會很可憐。住宅投資可以不看重租金回報，但寫字樓投資非?？粗刈饨鸹貓螅踔量梢哉f，租金回報是決定寫字樓投資的最重要因素。

其一，房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。其二，房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

其實對于“90后”來說，為了獲得一份體面的工作，一個屬于自己的獨立空間，很多人畢業(yè)后不會留在父母身邊，而是選擇去其他城市打拼。那么，哪些城市既適合生活工作，又適合買房置業(yè)呢？第一名你一定想不到。

作為商業(yè)地產的可居住產品業(yè)態(tài)，酒店式公寓具有“自住”和“投資”兩重功能，因此受到眾多投資客們的青睞。業(yè)內專家提醒，投資酒店式公寓不可不注意三點：

據(jù)英國《泰晤士報》網站4月12日報道，香港的一些房地產經紀人說，曼徹斯特、謝菲爾德、利茲和利物浦今年的新建公寓銷量比去年增長了1倍。