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沈陽旭輝中心

地址:[沈河區(qū) - 北站cbd]沈陽市沈河區(qū)團結(jié)路59號

770-950元/年/㎡(含:物業(yè)費,采暖費,發(fā)票)
2.11元/年/㎡-2.6元/年/㎡
  • 面積區(qū)間

    113-1700㎡
  • 類型

    寫字樓
  • 產(chǎn)品

    獨立辦公室
  • 入市

    2021年
租售房源:租(32)套 | 售(0)套
物業(yè)&費用:22元/月/㎡
停車&費用:車位數(shù):309個、停車費:600元/月
優(yōu)勢&簡述:沈陽旭輝中心—全國第五座旭輝中心,位于沈陽北站金融CBD,占據(jù)著沈陽地理中心位置,建面約113-1700㎡的5A甲級寫字間,滿足國際大中型企業(yè)的辦公需求。其中,大堂層高9米、入戶旋轉(zhuǎn)門,9部客梯、1部貨消防梯和2部地下轉(zhuǎn)換梯是進口三菱電梯,最快4m/s。沈陽旭輝中心開創(chuàng)新派辦公生活的理念,5A甲級寫字樓+創(chuàng)變SOHO+商住公寓的多元化組合,賦予了商務(wù)辦公產(chǎn)品場景化與社交化的屬性。
租售熱線024-22595253
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旭輝中心交房標(biāo)準(zhǔn)

項目名稱 項目內(nèi)容
可租賃面積 約49000㎡
大廈高度 約145m
建筑總層數(shù) 地上34層,地下3層
大堂高度/面積 9m
公共區(qū)域 【大堂】地面:理石,墻面:鋁板,吊頂:石膏板吊頂
【電梯廳】地面:地磚,吊頂:石膏板吊頂
【公共走廊】地面:地毯,墻面:金屬踢腳線、乳膠漆,吊頂:石膏板
電梯 品牌:三菱
數(shù)量:9部客梯,1部貨消防梯,2部地下轉(zhuǎn)換梯
電梯分區(qū):低區(qū)、中區(qū)共5部,高區(qū)4部
運行速度:4m/s
載重:約1600kg/部
空調(diào)系統(tǒng) 系統(tǒng)類型:多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)
運營時間:周一至周五9點-18點
空調(diào)加時費:500㎡以內(nèi)100元/h,500㎡以上200元/h
智能化管理系統(tǒng) OA/BA/CA/FA/SA
電力系統(tǒng) 120w/㎡
通訊系統(tǒng) 電話及數(shù)據(jù)接口:市政電話/數(shù)據(jù)通信網(wǎng),有光纜引入各層弱電綜合箱,聯(lián)通、電信
附屬設(shè)施 樓內(nèi)配套功能區(qū):茶水間
特殊設(shè)施設(shè)備:有閘機
樓板承重 約200kg/㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積 約1572-1702㎡(每戶面積區(qū)間:113-237㎡)
標(biāo)準(zhǔn)層進深
辦公區(qū)域 層高:4.05m
凈高:2.9m
裝修:地面:架空地板,墻面:大白,頂棚:礦棉板,入戶門:成品玻璃入戶門
車位 數(shù)量:地下309個
停車位月租金:600元/月/個

旭輝中心平層圖信息

  • 照片
  • 樓號/類型/戶/層/電梯/介紹
旭輝中心4-11F信息

樓號:4-11F | 寫字樓 | 11戶/34層 | 5部電梯

3-22層為低區(qū)

標(biāo)準(zhǔn)層分成11個單元,112.75/116.63/117.12/120.79*2/136.89/137.94/138.23/173.21/191.49/227.84㎡

旭輝中心13-22F信息

樓號:13-22F | 寫字樓 | 11戶/34層 | 5部電梯

3-22層為低區(qū)

標(biāo)準(zhǔn)層分成11個單元,112.22/115.02/117.86/122.86*2/138.79/139.21/140.56/174.79/192.28/224.37㎡

旭輝中心24-34F信息

樓號:24-34F | 寫字樓 | 11戶/34層 | 4部電梯

24-34層為高區(qū)

標(biāo)準(zhǔn)層分成11個單元,118.52/121.60/125.81/131.07*2/148.19/148.55/150/185.93/204.83/236.45㎡

旭輝中心交通

附近公交站:惠工廣場南公交車站:105/253/262/294/328/800等;惠工廣場北:203/267/399等公交線路

附近地鐵站:距2號線地鐵口金融中心站約290米

鄰近北站大型交通樞紐,距北站約600米,高鐵站、虎躍快客,長客總站步行即達,距桃仙機場約25公里,滿足國際飛人的業(yè)務(wù)往來!

旭輝中心詳細介紹

概況:    

旭輝中心 金融商貿(mào)區(qū)上的商務(wù)圖騰 

      沈陽金融商貿(mào)開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積約2.97平方公里,地處沈陽中央都市走廊的核心地段,是沈陽中央商務(wù)區(qū)和東北區(qū)域金融中心所在地,是中國除上海陸家嘴以外唯一以金融商貿(mào)為屬性的金融開發(fā)區(qū)。憑借得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和金融核心區(qū)的定位優(yōu)勢,開發(fā)區(qū)已經(jīng)成為國內(nèi)外金融機構(gòu)進入東北的首選之地。2020年,全國第五座旭輝中心落址沈陽金融中心開發(fā)區(qū),將再次為城市封面與商務(wù)辦公品質(zhì)代言,同頻世界發(fā)展的商務(wù)辦公重回城市中心。旭輝中心開創(chuàng)新派辦公生活的理念,5a甲級寫字樓+創(chuàng)變soho+商住公寓的多元化組合,賦予了商務(wù)辦公產(chǎn)品場景化與社交化的屬性。

 


北站cbd上的雙子綜合體城市商務(wù)門戶

       北站cbd,占據(jù)沈陽地理中心位置,是這座城市的商業(yè)焦點。三十年來商業(yè)的高速發(fā)展,使北站cbd匯聚了約700余家金融機構(gòu)和約80的入沈外資銀行,形成銀行、保險、證券、期貨、貸款、擔(dān)保六大產(chǎn)業(yè)集群,中外金融總部的聚集效應(yīng)使區(qū)域的商務(wù)辦公吸引力量顯著提升,使其成為東北乃至全國的金融價值寶地。

沈陽旭輝中心項目區(qū)位圖

    

 

       旭輝中心,借助金融中心產(chǎn)業(yè)集群與沈陽北站立體化的交通輻射為兩翼,已經(jīng)形成商辦聚集區(qū)域資源優(yōu)勢。地鐵2號線、青年大街/東西快速干道/一環(huán)立體化交通,一站式暢達全城,縮減通勤成本高員工工作效率,將中心資源與生活工作完美接駁。

 

cbd商業(yè)簇擁 中心再造中心

      旭輝中心,見證了一城的繁華,而沈陽金融cbd商務(wù)區(qū),是沈陽最雄厚的中心商務(wù)區(qū)。這里高樓密集,聚集著沈陽最多的銀行及其他金融機構(gòu),就像是華爾街在沈陽的翻版。中街、西塔、北行三大商圈周邊環(huán)伺,而北側(cè)有新世紀(jì)大廈、方圓大廈,周邊配置設(shè)施齊全,華府新天地、金融中心、陽光百貨、家樂福北站店、市府恒隆廣場、卓展購物中心等多家商業(yè)林立,可以說是市中心的中心。

 

 璨玻璃幕墻 城市封面建筑

       建筑外墻采用玻璃幕墻,在世界建筑領(lǐng)域中被廣泛應(yīng)用,給白領(lǐng)們?nèi)娴姆罆窀綦x保護,不僅是開發(fā)商實力的體現(xiàn),更是建筑品質(zhì)、優(yōu)渥辦公環(huán)境的保障。立體設(shè)計源于挺拔的雪山造型,讓您有一種高高在上的感覺。

 

 

層高約9米挑高大堂 出入之間氣派無限

      大堂層高約9米,入戶大門采用旋轉(zhuǎn)門,大堂材質(zhì)為理石和金屬條搭配,體現(xiàn)空間的質(zhì)感與儀式感。彰顯企業(yè)的實力,帶來五星級的辦公體驗。華麗典雅的大堂,配以明亮、高雅的燈具,更感滿堂生輝,出入之間盡顯豁達之樂。 

 

 

企業(yè)財富磁場 超然尺度層峯領(lǐng)地

      建面113-1700㎡,滿足國際大中型去也的辦公需求。單層舉架高度約為4.05米,闊尺度辦公給您帶來國際視野體驗。梯速最快可達約4米/秒,成功之路秒速即達,為企業(yè)發(fā)展全面助力。

 

5a級智能化樓宇 突破界限對接全球

        oa:辦公自動化系統(tǒng)

        fa:消防自動化系統(tǒng)

        ba:樓宇自動控制系統(tǒng)

        sa:安保自動化系統(tǒng)

        ca:通訊自動化系統(tǒng)

 

旭輝永升服務(wù) 五星級貴賓禮遇

      輝旗下旭輝永升服務(wù),2018年底在港交所主板上市,榮列中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)第12位。作為旭輝集團旗下物業(yè)模塊上市公司,傳承上海高端物業(yè)精致服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),連續(xù)多年獲評中國物業(yè)管理服務(wù)百強企業(yè),2020年榮列物業(yè)服務(wù)上市公司top10。項目類型涵蓋住宅、商業(yè)、城市服務(wù)、文旅等十大業(yè)態(tài),已成為多元化創(chuàng)新探索的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。