沈陽靈浠中心

地址：[和平區(qū) - 金廊五里河]沈陽市和平區(qū)青年大街306號

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1000-130元/年/㎡（含：物業(yè)費,采暖費,發(fā)票）
2.74元/年/㎡-0.36元/年/㎡

租售房源：租(0)套 | 售(0)套

物業(yè)&費用：物業(yè)費：30元/㎡/月

停車&費用：地下：792個，800元/臺/月

優(yōu)勢&簡述：靈浠中心位于青年大街306號，地處金廊核心，為金融總部、5A級商寫、企業(yè)總部、LOFT公寓、五星級酒店等業(yè)態(tài)于一體的商務綜合體。

租售熱線024-31077088

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靈浠中心交房標準

項目名稱	項目內容
總層	A座：商用純寫字間，168米高，地上32層，地下3層低區(qū)：6-10F、中區(qū)：12-21F、高區(qū)：23-32F B座：242米高，地上47層，地下3層
層高	大堂：12米挑空層高：4.5m；租區(qū)凈高：低區(qū)2.8m，高區(qū)3m；公區(qū)凈高2.8m
結構	框剪
外墻	LOW-E高透光、高保溫幕墻
使用率	約64%
公共區(qū)域	公共走廊：墻面：朗生板地面：地毯吊頂：石膏板
辦公區(qū)域	地面：架空地板墻面：環(huán)保乳膠漆白墻吊頂：鋁扣板
茶水間、清潔間
電梯	品牌：奧的斯數(shù)量：14部（12客，2服務）服務區(qū)域及速度：低區(qū)：4部（2.5米/秒）中區(qū)：4部（4.0米/秒）高區(qū)：4部（6.0米/秒）消防梯：2部（3.5米/秒）荷載：1600kg 平均候時：≤30秒
樓面負荷	2.5KN/㎡
空調采暖	空調系統(tǒng)：大金水源多聯(lián)中央空調新風量：36m3/（h.人） PM2.5配置：PM2.5高效過濾裝置
電力供應、應急供電	供電系統(tǒng)：雙回路供電+備用柴發(fā) 辦公區(qū)供電量：100w/㎡
車位	數(shù)量：792個
配套設施	茶水間、咖啡廳、員工餐廳、商務餐飲、便利店、五星級酒店、健身、會所