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沈陽東北傳媒文化廣場

新遼報大廈

地址:[和平區(qū) - 金廊五里河]沈陽市和平區(qū)青年大街356號

900-1200元/年/㎡(含:物業(yè)費,采暖費,發(fā)票)
2.47元/年/㎡-3.29元/年/㎡
  • 面積區(qū)間

    131-1443㎡
  • 類型

    寫字樓
  • 產(chǎn)品

    獨立辦公室
  • 入市

    2011年
租售房源:租(0)套 | 售(0)套
物業(yè)&費用:28元/㎡/月
停車&費用:1000元/月
優(yōu)勢&簡述:遼報大廈位于青年大街與文體路交匯處,為遼寧報業(yè)傳播集團(tuán)辦公樓。是國際標(biāo)準(zhǔn)5A綜合文化大樓,集科技、信息、辦公、會議、服務(wù)等為一體的大型高層建筑。其中主樓7-22層對外出租,23-43層集團(tuán)自用;裙樓1-3層出租,4-5層為自用。
租售熱線024-22595657
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東北傳媒文化廣場交房標(biāo)準(zhǔn)

項目名稱 項目內(nèi)容
建筑總高 187.6米
總建筑面積 87516.73平方米
出租辦公面積 21645平方米
建筑總層數(shù) 地上43層,地下3層
大堂 高12米,面積500平米
標(biāo)準(zhǔn)層面積 1443平米
出租面積范圍 整體為720㎡-1443㎡(局部樓層131-283㎡)
層高 層高:3.9米;辦公區(qū)凈高:2.7米;地板高度:10厘米
實用率 66-70%
停車位 300個
墻面 乳膠漆
天花 礦棉板
地面 地磚
空調(diào)系統(tǒng) 中央空調(diào)
電梯及品牌 客梯:10部,貨梯:1部;品牌:KONE
共10部KONE品牌高速電梯
低區(qū):1-6F有10部梯可通達(dá)
中區(qū):1-16F有3部梯可通達(dá)
高區(qū):17-36F有7部梯可通達(dá)
17-43F有2部梯可通達(dá)
通訊系統(tǒng) 中國移動、中國聯(lián)通、中國電信
智能化管理系統(tǒng) CCTV監(jiān)控、消防報警、保安報警、停車場管理系統(tǒng)
附屬設(shè)施 大型食堂,解決辦公人員餐飲問題
會議室:1000平米(同聲傳譯)
餐廳:500平/300人
休憩區(qū):1個300平方米綠色花園

東北傳媒文化廣場平層圖信息

  • 照片
  • 樓號/類型/戶/層/電梯/介紹
東北傳媒文化廣場信息

樓號: | 寫字樓 | 2戶/43層 | 10部電梯

主樓為高低錯落的雙子塔連體多面體建筑。主樓7-22層對外出租,23-43層集團(tuán)自用;裙樓1-3層出租,4-5層為自用。

標(biāo)準(zhǔn)層面積 1400平米

東北傳媒文化廣場交通

附近公交站:152, 166,169路,214, 238, 272, 333, 800等30余條線路

附近地鐵站:地鐵二號線

遼報大廈緊鄰青年大街,距沈陽桃仙國際機(jī)場約11公里,距沈陽火車北站7公里。40余條公交線路??恐苓?,地鐵2號線直通大廈。南鄰沈陽南二環(huán),為沈丹、沈大高速進(jìn)出門戶。周邊綜合構(gòu)成了立體交通網(wǎng)絡(luò),使交通綜合成本降到最低,提高辦公效率。

東北傳媒文化廣場詳細(xì)介紹

 

概況:

 

    東北傳媒文化廣場(遼報大廈)位于青年大街與文體路交匯處,為遼寧報業(yè)傳播集團(tuán)辦公樓。是國際標(biāo)準(zhǔn)5a綜合文化大樓,集科技、信息、辦公、會議、服務(wù)等為一體的大型高層建筑。其中主樓7-22層對外出租,23-43層集團(tuán)自用;裙樓1-3層出租,4-5層為自用。

    大廈總占地面積為8412.65平方米,建筑面積為87516.73平方米,高度為187.6米。主樓由地上43層,地下3層構(gòu)成;裙樓由地上5層,地下3層構(gòu)成。主樓為高低錯落的雙子塔連體多面體建筑,為五里河商圈及金廊沿線標(biāo)志性建筑之一,玻璃幕墻罩面。遼報大廈為位于金廊南段,處于三好it科技園區(qū)、媒體聚集地、使館區(qū)及高檔住宅區(qū)核心地帶。

 

遼報大廈位置圖

 

1、建筑結(jié)構(gòu):
采用框架剪力墻結(jié)構(gòu),玻璃建筑幕墻,主樓為高低錯落的雙子塔連體建筑。
大開間厚板結(jié)構(gòu),辦公區(qū)無柱設(shè)計有利于分割,將實用率提高。
標(biāo)準(zhǔn)層辦公區(qū)凈高2.8米,走廊凈高2.6米,寬度為2米,進(jìn)深為9.5米-10.5米。采光無死角。網(wǎng)絡(luò)地板高度為10厘米。人性化設(shè)計,通透舒適。

 

遼報大廈室內(nèi)照片 

   

2、內(nèi)部功能和裝修:


(1)首層大堂:采用高檔石材,通過光影變幻營造現(xiàn)代商務(wù)美學(xué)空間:高12米,面積500平米。

(2)電梯:共10部kone品牌高速電梯,高區(qū)達(dá)5米/秒,電梯前室寬敞,繁忙但不擁堵。
 

遼報大廈公共區(qū)域 

 

(3).大型食堂,解決辦公人員餐飲問題;

(4).運動健身及大型會場

 

遼報大廈功能區(qū) 

 

遼報大廈花園